楼面地价怎么算

楼面地价的计算公式是什么？楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。 概念：即单位建筑面积平均分摊的土地价格。 意义：是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 计算公式： 楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率 其中：规划建筑面积=土地面积×容积率，容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。 特点：与地面基准地价相比...

2025-10-06