期房和现房的区别是什么

1、房屋属性：区分期房和现房的标准，可以看开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。 2、购房合同：期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。 3、入住时间：现房可以即买即住，而期房可能需要等待一到两年的时间才能入住。 4、房屋价格：一般情况下现房的房价比期房的价格要高一些，期房的房价受市场、地段的影响较大，通常期房的优惠力度比现房大。 5...

2025-08-26