租赁服务

租赁服务（Lease Service）是指企业或个人支付押金后短期或者长期租用别人的财产，享受使用这些资源的权力，然后按一定时期内支付租金而得以归还这些资源的一种经济合同。

租赁服务包括以下四种形式：土地租赁、住房租赁、设备租赁和服务租赁。土地租赁包括无限期的长期土地租赁和短期土地租赁，其中短期土地租赁又按其使用期限可划分为一年以内租赁和一年以上租赁；住房租赁包括短期住房租赁和长期住房租赁；设备租赁又分两种，即计时租赁和非计时租赁；服务租赁又称作出租服务，其实质是企业为短期内的营运提供一种临时的服务，一般以时计费。

租赁服务带给企业或个人的好处很多，如可以减少企业或个人的资本投入；它的缴纳期限灵活，可以根据实际情况来调整；企业可以节约维护和使用技术成本，提高效率；它还能提供税收咨询服务，在提高财务管理效率的同时减少企业负担。

同时，租赁服务也有一定的局限性：首先，乙方（出租方）需要负担较高的手续费；其次，当服务周期延长时，服务费用也会相应增加；第三，租赁服务中如果出现质量问题，出租方很难控制；最后，由于后期的维护和更换费用高，使得甲方（租赁方）难以获得长期受益。

总而言之，租赁服务给企业或个人带了很大的利益，但只有恰当研究和判断服务模式，合理把握租赁时间限制，才能使双方受益。