二手房代办过户费的收费标准是多少

二手房代办过户费的收费标准是多少？

在购买二手房时，过户流程是必须要经过的环节。但是对于很多购房者来说，过户手续繁琐，费用不透明，真实收费难以核实等问题，常常使购房者感到无所适从。这里为大家简单介绍一下二手房代办过户费的收费标准。

一、代办过户费用包含哪些？

一般来说，二手房代办过户费用包含以下各项：

1、过户税费：按照二手房交易价格的1.5%收取，由卖方与买方各承担50%。

2、不动产登记费：根据规定按照房屋交易价格的1‰收取，由买方承担。

3、产权证办证：收费标准因不同城市而异，一般在200元-500元之间，由买方承担。

4、中介服务费：按照房屋交易价格的2%-3%收取，由买方承担。

5、其他相关费用：如房屋评估费等，由买方根据实际情况酌情承担。

二、代办过户费用的收费标准是多少？

代办过户费用的收费标准因不同城市而异，下面以北京市为例进行介绍：

1、过户税费：按照二手房交易价格的1.5%收取，由卖方与买方各承担50%。

2、不动产登记费：根据规定按照房屋交易价格的1‰收取，由买方承担。

3、产权证办证：收费标准为290元，由买方承担。

4、中介服务费：按照房屋交易价格的2%-3%收取，由买方承担。

5、其他相关费用：如房屋评估费等，由买方根据实际情况酌情承担。

三、代办过户费用的计算方法是什么？

下面以北京市为例，对代办过户费用的计算方法进行介绍：

1、过户税费的计算方法：

假设二手房交易价格为100万元，则过户税费=100万元*1.5%=1.5万元，卖方和买方各承担50%，即每方承担0.75万元。

2、不动产登记费的计算方法：

假设二手房交易价格为100万元，则不动产登记费=100万元*1‰=1000元，由买方承担。

3、产权证办证的计算方法：

产权证办证费一般为固定金额，北京市为290元，由买方承担。

4、中介服务费的计算方法：

假设二手房交易价格为100万元，中介服务费按照3%的比例收取，则中介服务费=100万元*3%=3万元，由买方承担。

5、其他相关费用：

其他相关费用因具体情况而异，由买方根据实际情况酌情承担。